Ideale Kapitalanlage sucht Investor!

    84503 Altötting

    • Wohnfläche

      44 m2

    • Kaufpreis

      139.000 €

    • zzgl. Maklerprovision: 2,38 % inkl. ges. MWSt.

    • Kaltmiete

      399 €

    • Nebenkosten

      100 €

    • Mietkosten warm

      499 €

    - 2 Zimmer - ca. 44 qm Wohnfläche - Erdgeschoss (Hochparterre)

    - Baujahr 1968 - Gepflegter Zustand

    - Modernisiert 2024

    - Gas-Zentralheizung (1999) - 10 Parteien Haus
    Zum Verkauf steht eine 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage in ruhiger und zentraler Lage von Altötting.
    Die gut geschnittene Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 44 qm mit praktischer Grundrissgestaltung. Alle Räume bieten eine angenehme Wohnatmosphäre.

    Beim Betreten der Wohnung fällt einem sofort die Diele mit Platz für eine kleine Garderobe ins Auge. Ein Bad mit Duschbadewanne, WC, Waschtisch und Anschluss für Waschmaschine ist vorhanden. Die Küche ist in den großzügigen Wohnbereich integriert. Dieser Raum bietet ausreichend Platz für eine Couch und einen Esstisch. Darüber hinaus ist ein abgetrenntes Schlafzimmer vorhanden.

    Zur Wohnung gehören ein Außenstellplatz und ein Kellerabteil.

    Die Wohnung ist für derzeit mtl. 399 € Nettokaltmiete zzgl. 100 € Nebenkostenvorauszahlung an ein zuverlässiges Pärchen vermietet.
    Somit eignet sich die Wohnung auch bestens als solide Kapitalanlage.

    Christina Wimmer

    Immobilienvermittlerin | Betriebswirtin

    0175 5548409
    christina@wimmer.immo
    Ludwigstraße 97, 84524 Neuötting
    Termine nach Vereinbarung

    Energieausweisdaten

    • Art des Energieausweises im Sinne des § 17 Absatz 1 Satz 1

      VERBRAUCH

    • Primärenergieträger

      GAS

    • Energieeffizienzklasse

      D

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