Modernes Wohnen in einzigartigem Reihenmittelhaus!

84556 Kastl

  • Wohnfläche

    140 m2

  • Grundstücksfläche

    194 m2

  • zzgl. Maklerprovision: Provisionsfrei
  • Kaltmiete

    1.200 €

  • Nebenkosten

    300 €

  • Mietkosten warm

    1.500 €

- Baujahr 1994 - sehr gepflegter Zustand

- ca. 140 qm Wohnfläche - ca. 194 qm Grund

- Öl- Zentralheizung (BJ. 1994) - Carport - Stellplatz
Hierbei handelt es sich um ein sehr gepflegtes Reihenmittelhaus in ruhiger Siedlungslage in Kastl.

Das angebotene Reihenhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 140 qm, die sich auf fünf Zimmer verteilt. Das Haus ist relativ schmal, besticht aber mit einem besonders gut gelungenen Grundriss. Die Raumaufteilung ist super!

Nach dem Betreten des Reihenmittelhauses über die Nordseite befinden Sie sich in einem kleinen Windfang, an den sich das Gäste- WC anschließt. Eine Glastüre führt weiter in die Essdiele, aus der eine Treppe in die weiteren Etagen des Hauses führt.
Vom Essbereich aus haben Sie rechter Hand Zugang zur Küche. Links führt der Essbereich in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Wintergarten. Die Südterrasse mit kleinem Grünstreifen ermöglicht einen schnuckligen Gartenbereich ohne viel Arbeit.

Wenn Sie der Treppe ins Obergeschoss folgen, gelangen Sie über eine Galerie in das Richtung Süden ausgerichtete Schlafzimmer samt Balkon. Gegenüber stehen Ihnen zudem ein Kinderzimmer sowie ein Badezimmer zur Verfügung. Auch auf dieser Seite befindet sich ein Balkon.

Weiter führt die Treppe in das ausgebaute Dachgeschoss, in dem Ihnen zwei zusätzliche Kinderzimmer sowie ein Duschbad zur Verfügung stehen.
Hier hat die ganze Familie Platz!

Zum Reihenmittelhaus gehört ein Grundstück mit einer Fläche von ca. 194 qm - wenig Gartenarbeit und trotzdem ein Stückchen Grünfläche.

Auch Ihr Auto findet seinen Platz: Zur Immobilie gehört ein Carport sowie ein Stellplatz.

Das Reihenmittelhaus ist Teil eines Reihenhauskomplexes mit insgesamt vier Einheiten.
Alle vier Einheiten befinden sich auf einem großen Flurstück, real geteilte Grundstücke gibt es nicht. Daher werden die vier Reihenhäuser auch mit einer gemeinsamen Öl-Zentralheizung beheizt. Die Öl-Zentralheizung stammt noch aus dem Ursprungsbaujahr 1994. Eine Teilungserklärung regelt hier genau, welche Räumlichkeiten welchem Eigentümer zur Verfügung stehen.

Das Haus steht leer, sodass es sofort zu Ihrer freien Verfügung steht.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Monatliche Kaltmiete: 1.200 Euro
Monatliche Nebenkosten: 300 Euro
Monatliche Warmmiete: 1.500 Euro.

Besonderes Reihenmittelhaus sucht neuen Bewohner!

Christina Wimmer

Immobilienvermittlerin | Betriebswirtin

Termine nach Vereinbarung

Energieausweisdaten

  • Art des Energieausweises im Sinne des § 17 Absatz 1 Satz 1

    VERBRAUCH

  • Primärenergieträger

    Öl

  • Energieeffizienzklasse

    B

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