Neu

    Vermietete Gewerbeeinheit mitten in Neuötting!

    84524 Neuötting

    • Kaufpreis

      345.000 €

    • zzgl. Maklerprovision: 3,57% ink. ges. MwSt.

    • Kaltmiete

      1.540 €

    • Nebenkosten

      250 €

    • Mietkosten warm

      1.790 €

    - Ca. 198 qm Gewerbefläche

    - Baujahr 1990 - Vermietet für 1.450€ mtl.

    - 2 Tiefgaragenstellplätze - Vermietet für 90€ mtl.

    - Gas-Zentralheizung (Baujahr 1990) - 37 Parteien Haus
    Hier fühlt sich Ihr Geld wohl!

    Zum Verkauf steht eine vermietete Gewerbefläche in guter Lage von Neuötting.
    Die Einheit verfügt über eine Fläche von rund 198 qm.
    Derzeit wird die Einheit von Bistro Bar Bellissimo gemietet. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen 1.450 Euro kalt zzgl. Nebenkosten in Höhe von 250 Euro.

    Zusätzlich werden zwei Tiefgaragenstellplätze mitverkauft, die für 40 Euro bzw. 50 Euro monatlich vermietet sind.

    Das monatliche Hausgeld beträgt 513 Euro für die Gewerbefläche und jeweils 20 Euro je Tiefgaragenstellplatz, insgesamt also 553 Euro.

    Beheizt wird dieses 1990 errichtete Gebäude mittels einer Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr 1990.

    Geräumige Gewerbefläche sucht neuen Eigentümer!
    Sichern Sie sich noch heute einen Besichtigungstermin!

    Christina Wimmer

    Immobilienvermittlerin | Betriebswirtin

    0175 5548409
    christina@wimmer.immo
    Ludwigstraße 97, 84524 Neuötting
    Termine nach Vereinbarung

    Energieausweisdaten

    • Art des Energieausweises im Sinne des § 17 Absatz 1 Satz 1

      VERBRAUCH

    • Energieverbrauchkennwert

      90.0

    • Primärenergieträger

      GAS

    • Baujahr des Gebäudes

      1990

    • Energieeffizienzklasse

      C

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