Hier findet jedes Familienmitglied seinen Platz!

Gut gepflegte Doppelhaushälfte in Tüßling sucht neuen Eigentümer!

Hierbei handelt es sich um eine Doppelhaushälfte in ruhiger Siedlungslage in Tüßling. Die Immobilie wurde ursprünglich 1984 erbaut und befindet sich größtenteils noch im damaligen Zustand. Allerdings wurde das Objekt stets pfleglich behandelt, sodass sich die Doppelhaushälfte in einem guten Zustand befindet.

Die Wohnfläche von rund 175 qm verteilt sich auf sechs Zimmer auf drei Etagen - Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautes Dachgeschoss. Hier haben Sie viel Platz!
Zusätzlich ist das Haus sowie die Garage voll unterkellert, sodass für genügend Stauraum gesorgt ist.
Besonders hervorzuheben ist auch, dass das Objekt über insgesamt drei Tageslichtbäder auf drei Etagen verfügt. Auch der morgendliche Stress im Badezimmer gehört hiermit der Vergangenheit an.

Nach dem Betreten des Hauses befinden Sie sich in einem kleinen Windfang, welcher linker Hand in das Gäste-WC führt, welches mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet ist. Geradeaus führt der Windfang in die geräumige Diele und das Treppenhaus. Von dort aus befindet sich linker Hand das Richtung Südwesten ausgerichtete, lichtdurchflutete Wohnzimmer, von dem aus Sie Zugang zum Garten und zur Terrasse haben. Von der Diele aus rechts gelegen befindet sich die Küche mit Essbereich. Hier ist auch der Kachelofen untergebracht, der in der kalten Jahreszeit für angenehme Wärme sorgt. Von der Diele aus gelangen Sie über die Treppe ins Obergeschoss. Hier finden Sie vier weitere Zimmer zur individuellen Nutzung - für jedes Familienmitglied ist hier Platz. Zudem befindet sich im Obergeschoss das Hauptbadezimmer, welches mit zwei Waschbecken, WC und Badewanne ausgestattet ist. Das Badezimmer im Obergeschoss verfügt als einziger Raum zusätzlich über eine Fußbodenheizung. Über eine weitere Treppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss. Hier befindet sich ein kleiner Speicherraum, ein kleines Kinderzimmer sowie ein größeres Gästezimmer mit Einbauküche und angrenzendem Badezimmer. Aufgrund der umfassenden Ausstattung des Dachgeschosses könnte dieses auch als eine Art Einliegerwohnung genutzt werden.

Beheizt wird das Objekt mittels einer Öl-Zentralheizung aus dem ursprünglichen Baujahr 1984. Hier wurde 2008 ein Niedertemperaturkessel eingebaut. Zusätzlich kann das Haus mit dem Kachelofen im Erdgeschoss beheizt werden.

Auch Ihr Fuhrpark findet seinen Platz. Zur Doppelhaushälfte gehört eine Einzelgarage, ein Carport sowie zwei Stellplätze. Hinter der Garage befindet sich noch ein kleiner Wintergarten.

Das Grundstück mit einer Fläche von rund 328 qm bietet Ihnen eine kleine Grünfläche, ohne zu viel Arbeit zu machen. Durch die Südwestausrichtung des Gartens können Sie auf der großen Terrasse die Nachmittags- und Abendsonne genießen. Falls Sie es lieber schattig haben, ist das auch kein Problem. Die elektrische Markise sorgt für ausreichende Beschattung der Terrasse an heißen Tagen.

Endlich ins Eigenheim!
Überzeugen Sie sich gerne in einer persönlichen Besichtigung!